透天住宅通常不足的是建蔽率
容積常常也不會用完
電梯吃的空間對小地小住宅來說
能節省的話,真的是個德政

 


 

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力漢耕讀二期的兩個案子準備交屋了
這是我們在國光五街案之後
花最多力氣的案子之二
也因為預算相對足夠,因此嘗試了一些新的作法與細節

這兩案過程中,雖然業主很緊張
但其實我也很壞心的把同仁推到前線當炮灰

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不無小補,往後改建案客戶
可得記得去申請省水馬桶和洗衣機的補助囉
不過何不直接立法禁止非節水節能設備的生產販售
不是比較直接嗎??

反正強制規定後
勢必要大量生產

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其實在我認識的人當中
設計公會內就有不少前輩,早已投入不動產開發
試圖利用設計師的觀點
來告訴消費者什麼樣的住宅才是舒適的家

前陣子另一個建商朋友卻告訴我
設計師主導的開發案

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建築產業這一行真的很龐大
從建設公司、營造廠、顧問公司、建築師事務所、室內設計公司......
到這些公司週邊的專業服務廠商
當然每個不同的公司都會有自己的屬性、適合自己的工程規模與細部

太多了,不但講不玩、也經歷不完

雖然我常嚇學生

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一個約六十歲的業主
花了兩三小時跟我說了他這輩子的努力
當天雖然還有很多事情要處理
但故事內容實在有趣,就一直聽下去

這個成功的創業家
其實相當離譜

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連伊東豐雄這樣的大師,在設計階段都會遭到反對
我想設計業真的是太辛苦了
我們想做的事情是"創造"
很用心的執行過程,卻太容易遭遇到外力給予的壓力與挫折

這幾年的努力
我們確實也持續進步

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常有客戶問我,為什麼蓋個房子的每坪造價
都需要有基本的起跳水準
而不可能每坪五六萬就蓋好
我想主要差別就是建築品質與壽命了

營建和室內設計一樣
能偷的很多

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