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斜屋頂的好處,就是讓業主沒有辦法往上增建
至於隔熱等,確實是有幫助,只是造價增加
但對我來說
這是個很好的規定

除了避免過度增建 (但仍沒辦法保護建蔽率)
對於都市景觀有很大的幫助
讓台南市的鐵皮屋減少許多

不過
若真要美化都市
除了這個獎勵引導外,仍應規範每年清潔建築外牆
以及私人庭園景觀的維護 (這是景觀法的範疇)
最重要的還有招牌
我個人覺得應該直接禁止垂直立招
商家可以貼著外牆大作廣告,但不可以突出牆面作招牌

ㄧ般來說
每個做立招的商家
都擔心自己的招牌被別人擋住
所以大家都越做越大,越做越招搖
然後都市景觀就越混亂
建築師的建築立面設計都白做了

因此若能完成這些規範
我們應該可以得到一個清爽的都市空間


 

2010-05-19

 中華日報19日社論:台南市開全國風氣之先,規定民眾今後新建房屋時,如依規定設置「斜屋頂」,將免計入容積。有了這項獎勵做為誘因,將可使市民逐漸捨棄紊亂的頂樓加蓋,對於改善市容有很大幫助,如果能同步推廣「綠屋頂」概念,必能使節能減碳更加落實。

 世界上許多知名城市,古老建築物保存完整,斑駁的瓦頂與教堂的尖塔,所形成的起伏線條,在在訴說著城市迷人的風情,也成為重要的文化資產,令各國遊客留連忘返。早期台灣傳統建築中,民居多以磚牆紅瓦為主,屋頂有硬山、懸山、歇山等多種形式,官署或廟宇則有燕尾翹脊等更繁複的規制,形成相當典雅的畫面。

 然而,極富古典美的傳統建築,在時代進步過程中已遭到淘汰。除了部分廟宇或古蹟,在《文化資產保存法》的保護傘下,得以保存原貌之外,大部分房子都被千篇一律的鋼筋混凝土建築所取代。鋼筋混凝土建築結構堅固,安全性較高,缺點就是頂樓太熱,而且因有曝曬與地震等因素,很容易龜裂漏水,造成頂樓住戶極大的困擾。

 為改善頂樓過熱、漏水等問題,很多人自行加蓋遮雨蓬,或進一步將遮雨蓬四周圍起來,變成室內空間,甚至再擅自隔間分租,產生許多產權爭議或公共安全問題。由於政府機關不勝取締,類似違建如雨後春筍,而早期頂樓違建大多以石綿瓦加蓋,後來因石綿瓦可能致癌,現在大多改用彩色鋼板,於是建築物樓頂五顏六色的鐵皮屋,成為台灣城市天際線最突兀的景觀。

 天際線的層次與韻律感,構成一個城市具體的意象,也是城市美感的重要指標,目前台灣各地對於僵硬的「火柴盒」建築,與雜亂無章的鐵皮屋,已開始出現反思。例如宜蘭「宜蘭厝」、苗栗「客家厝」,以及金門「自然村」的設計,都加入「斜屋頂」的元素。

 「斜屋頂」的優點是防曬通風,可以減少漏水,且因房屋內部溫度降低,不必經常開冷氣,無形中節省許多電費支出。更重要的是,「斜屋頂」沒有增建的空間,根本不會出現違建問題,市容當然會變得更美麗。台南市過去進行海安路藝術造街時,曾採取獎勵措施鼓勵民宅設置「斜屋頂」,效果相當不錯。

 為了美化都市景觀,內政部營建署考慮比照歐美、日本等國家,未來新申請建照的五層樓以下建築,將屋頂由平面改為「斜屋頂」。但在未修法之前,這只是一個構想,暫時還不會實施,即使實施,現有建築也不受追溯規範,民眾不必擔心。

 台南市向來重視城市景觀、環保等議題,這回以不計入容積的優惠措施,鼓勵民眾新建房屋時設置「斜屋頂」,比其他縣市更先進,民眾如依照辦理,將合法增加頂樓使用空間,何樂而不為?惟現行建築規範,建築物頂樓平台兼具逃生避難用途,如果改為「斜屋頂」,一定要保存逃生空間,安全絕不可疏忽。

 在「斜屋頂」普及之前,可以透過進步的防水、隔熱技術,以實質優惠鼓勵民眾拆除違建,進行頂樓平台的綠、美化,如有越多的「綠屋頂」出現,不但可達到節能降溫目標,還能使市容更美麗,兩者並行不悖,現在就可開始做起。

【中央網路報】

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