山下網誌......大山 建築設計/室內設計 & 動手蓋房子

台北的房子，房價近期看來又漲了
前陣子某建商寧願冒著損害商譽的風險
也要取消之前簽訂的銷售合約，計畫抬高價格
目前台北房市完全不受景氣影響，在台灣一支獨秀

其實
台北地區
應該是台灣唯一一個需要繼續且大量的興建國民住宅的地方
(若這個政策成真，接下來還要頭痛採購法怎麼讓品質提升)
其他縣市
房屋需求量沒有那麼多
由民間業主提供供給尚可

但台北地區
適合中產階級小家庭的25~35坪的產品
新屋其實不多
這部份多是由中古屋市場來提供
現在大部分的台北房市主力產品 是套房或豪宅
差距頗大，真的是很糟糕
會這樣其實可以理解
台北僅剩的土地那麼貴
開發豪宅爭取更多獲利 這才是經商之道

但台北做為首都
居民住的需求滿足卻遠不如南部
顯見的住宅需求很高
國有地卻只能繼續標售予財團
好興建豪宅大樓
看似創造了台北住宅"產值"
卻苦了廣大的中產階級 (也難怪台灣中產階級逐漸變小，貧富的財富差距擴大)

政府應該停止標售台北市的國有土地
繼續興建國民住宅

住，是人民的基本需求
不應該花費月薪的一大部分
這確實需要政府的照顧
台北市政府近年政策所浪費的錢
用來提供國民住宅更好的品質
不知多好~~