一直以來會覺得設計,應當是會越來越進步才對
每一年,我們在乎、重視的東西都會持續成長
明後年作的設計、和今年的設計相比較後
應該也會感覺是有進步 (就像甲醛防治方面,今年我就比去年以前更有信心)
理論上拉......  >.<

不過大致是這樣
同樣預算與類型的設計相比較
這樣的進步也會比較明顯
且不只是設計理念的變動
建材、設備等也會逐年進步......

其實這在當下該完成的案子中,是沒什麼差別的
設計做完就該發包開工,時程不致太久
但預售屋客變的案子
因為牽涉到營建工期有時會拖個一兩年
我認為這個年份差距就很大

這也是為什麼預售屋案,我們在客戶變更程序完成後
選擇靜靜的等待客戶房子營建完成
過程中偶有到場關心
通常等到建商貼磚完成
我們就可以進場實際丈量,並開始細部設計程序......
(施工圖和現場營建誤差其實很大,即便是我心中台南的第一品牌建商,也不可避免)
不然......市儈一點的說法:設計儘早完成,儘早收錢,也蠻好的阿!!

一般來說,我們遇到需要客變的案子
通常會就格局需求作檢討
該變的就變
而建商也多會限制建築造型與外牆不可更動

而變更期間,我們也多會詢問客戶是否退掉建商的瓷磚或設備
差別在於成本
建商通常是大量採購,所以退的錢不會太多
但新採購的物品變成零售價後
一進一退的價差頗大
所以通常我會建議除非建材太糟
或業主真的想要更好,不在乎成本
否則,建議建材設備不要更動

好了,當客戶變更完成後
就真的如前述的,靜靜的等營建完成就好
不過若業主還是希望我們能持續"關心"
能讓他們感受到我們持續有在動
業主"能實際感受"我們的行動與用心
這時候
我們會選擇當下繼續設計服務
以免被客戶覺得"沒在他們身上下功夫"
但我們內心仍希望客戶能讓我們等營建完成後再說......因為我們想更好

當然還有一種例外
我們完成的建築案
因為當初規劃時,空間概念夠清楚
為了擔心客戶在營建階段
想東想西,要求設計變更
削弱了我們一些空間看法
所以目前我們的做法是持續把設計完成
讓客戶更明確的知道我們的企圖

您一定會覺得,為什麼客變案要等到完成
而我們自己的建築案,就可以持續
主要是因為客變案的建築設計部份,我們能著力的不多
所以沒有必要那麼快進入設計
在格局確認階段完成後,大致就沒問題了
況且,不是我們的建築案,施工要求真的也沒太多著力點

而後者我們能自己控制建築與室內,甚至景觀
能控制的包含設計與營建施工品質 (當然後者的控制是另外一篇大論了)
在建蔽率容積率及其他規定範圍內
我們能輕易變動外牆
輕易更動空間
之前  "[工程]:建築的心力花費不知道是否值得" 一文中
我們把細部設計放在後面
在營建過程中業主仍會輕易變動需求
而造成我們花的"施工精準"力氣變得沒有用
所以我們"猜想"把整個設計看法講的更明確
業主的需求變更機率就會相對低
......也是猜拉......只是希望能把握住原設計精神

而最後問題是
若我們的建築有設計精神
那建商的建築產品設計精神是什麼
這也不是我們能著力的地方了
所以......結論是......還是建議請耐心等候

延伸閱讀:
[設計]:新住宅的可能性 -1
[設計]:新住宅的可能性 -2
[設計]:好的設計,先不要問一坪多少

 

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